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51377
 Leverkusen
-Steinbüchel

Perfekt für die junge Familie: Einfamilienhaus in Leverkusen-Steinbüchel

610.000 €
Objekt-Nr.: H-13941

Wohnfl.: 160 qm  ·  Zimmer: 5  ·  Stellplätze: 2

Immobiliendaten

Wohnfläche:
130 m²
Gesamtfläche:
175 m²
Grundstücksfläche:
400 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
5
Zustand:
renoviert
Stellplatz:
4
Ladenfläche:
120 m²

Dieses in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich im Herzen von Leverkusen. Auf 160 m² ist ausreichend Platz zur Realisierung Ihrer Wohnträume vorhanden.Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer und zur hellen Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die sonnige Terrasse, die Sie vom Wohnzimmer aus erreichen, lädt zu geruhsamen Stunden im Freien ein. Das Objekt verfügt über zwei moderne Bäder.Das Haus wurde vor zwei Jahren modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Moderne Einbauküche, Parkettböden, zwei moderne Badezimmer, isolierverglaste Fenster mit Rollläden, komplette Unterkellerung, pflegeleichter Garten, Garage, ausgebautes Dachgeschoss, Waschküche

Ideal zwischen Düsseldorf und Köln gelegen, überzeugt Leverkusen mit einer hohen Lebensqualität und attraktiven Stadtteilen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Bildungseinrichtungen finden sich hier, und die abwechslungsreichen Freizeit- und Kulturmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Viele Grünflächen sowie Wander- und Spazierwege laden zu sportlichen Aktivitäten und zum Erholen ein.

Ausstattungsmerkmale

  • Provisionspflichtig
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Haustiere erlaubt

Energieausweis

Baujahr: 1980
Ausweistyp: Bedarf
Ausweis gültig bis: 29.05.2025
Endenergiebedarf: 342,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 342,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: ja
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
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Ihr Ansprechpartner

Manfred Mustermann
Tel. 0123 / 45 46 47 48
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